Завършена жилищна сграда в спокойна и комуникативна градска среда.
„АХИНОРА ДОМ“ е завършена жилищна сграда, реализирана като част от бутиков комплекс заедно с „АХИНОРА ОФИС“ и сградите на „Adella Residence“. Комплексът оформя самостоятелна среда с контрол на достъпа и обособена паркова зона, съчетавайки функционалност и комфорт.
Сградата е разположена в югоизточната част на имота, в зона извън основна пътна артерия и от страната на рекат „Новачица“ – предпоставка за по-малко шум, повече спокойствие и по-чиста среда на обитаване. Локацията съчетава тишина и отлична градска свързаност.
В непосредствена близост се намират учебни и болнични заведения, търговски обекти и хранителни вериги, заведения за хранене, както и спортни и паркови пространства. „Борисова градина“ е само на 10 минути пешеходно разстояние, което допълва усещането за баланс между динамиката на града и зелената среда. Районът е добре обслужен от градски транспорт с удобни спирки в близост.
Архитектура и разпределение
Сградата е решена в два перпендикулярни обема с еднаква височина и е реализирана на седем надземни етажа с използваем подпокривен етаж и три подземни нива.
Обособени са две самостоятелни жилищни секции с отделни входове от ниво терен и контролиран достъп чрез интелигентна система. Жилищата са разположени от втори надземен етаж до етаж седем, като преобладават функционални двустайни и тристайни апартаменти.
На първия надземен етаж са изградени обекти за обществено обслужване със самостоятелни входове, които естествено допълват градската среда.
Конструктивни и технологични решения
При реализацията на „АХИНОРА ДОМ“ са използвани системни решения от водещи европейски производители, с фокус върху дълготрайност, енергийна ефективност и акустичен комфорт.
Хидроизолация
Хидроизолацията на основите, подземните стени и покривните площи е изпълнена със системи на „SOPREMA“, специално проектирани предимства за укрепване на изкопи.
За основите е използван иновативният продукт „Colphene“ – внедрен за първи път в България именно при проект „АХИНОРА“. Системата осигурява 10 години гаранция – двойно над минималните нормативни изисквания.
Зидарии и шумоизолация
За външните зидарии са използвани керамични тухли Porotherm 25 N+F на Wienerberger, а за вътрешните преградни стени – Porotherm 12 N+F. Избран е моделът с най-високи технически показатели с цел подобрена топло- и шумоизолация.
За постигане на високи акустични параметри при разделителните стени е приложена комбинирана система от керамични блокове и минерална вата, гарантираща звукоизолация над нормативно изискуемите 53 dB.
Подовата шумоизолация е изпълнена с минерална вата с висока плътност на Isover, комбинирана с плаващ под – ефективно решение срещу ударен шум и звукови мостове.
Фасада, дограма и остъкляване
Алуминиевата дограма и фасадните решения са реализирани със системи на SCHÜCO, осигуряващи висока енергийна ефективност, надеждност и дълготрайност. Праховото покритие на профилите е изпълнено с бои на TIGER Coatings за устойчивост на цвета във времето.
Остъкляването е с троен стъклопакет със стъкла на Saint-Gobain, включително енергийно стъкло COOL LITE SKN 176 с тройно сребърно покритие и нискоемисионно Planitherm XN, с аргон. Решението осигурява висока светлопропускливост и значително намаляване на топлинните загуби и прегряване.
Фасадната топлоизолационна система и мазилки са изпълнени със системни решения на Ceresit (Henkel), включително силиконови мазилки с повишена устойчивост на атмосферни влияния и UV защита, както и декоративни елементи с визия на естествено дърво.
Допълнителни системи и оборудване
- Отводнителни системи в подземните нива от ACO Group
- Интериорни мазилки от BAUMIT
- Асансьорни уредби от SCHINDLER
- Гаражни и противопожарни врати от Novoferm
Паркиране и достъп
Под сградата са реализирани три подземни нива, които осигуряват:
- 73 паркоместа
- 12 гаражни клетки
- Предвидени достъпни паркоместа
Достъпът до подземния гараж се осъществява чрез покрита рампа от ул. „Тинтява“ 15–17. Осигурени са удобни пешеходни връзки от юг и изток, както и контролиран достъп до вътрешния двор.
„АХИНОРА ДОМ“ е сграда със съвременен стил, внимание към детайла и високо качество на изпълнение. Тя поставя началото на философията ни за устойчиво, комфортно и дълготрайно градско жилище.
Станете част от доволните ни клиенти, като разгледате и предстоящите ни проекти.